沈永年博士，香港出生 ，17歲白手興家 ，後來以38萬港元投資人生第一間150呎商場舖位，20年後賣出1800萬港元天價成佳話。1998年開始從深圳購買物業，投資遍佈廣州、珠海、中山、遠至陽江、湖南、長沙等十多個大城市，吸取大量國内房地產投資經驗後，在2004年應出版社邀請出版第一本內房投資書籍，歷年來共出版七本著作，教導大家如何於深圳、廣州、珠海、中山、江門等城市投資，當中大部分是2016年力捧的大灣區城市，可見沈博士的先見之明，因此他以當年的價錢入市，現已經翻了兩三倍，2019年因應大灣區綱要出台，再次出版這第8本全港唯一大灣區投資工具書。

內容簡介：

沈博士整合了過去20年內房投資經驗，又集齊過去多年各粉絲、讀者、觀眾和聽眾在內地投資所遇到的100個疑難雜症，以問答模式讓所有熟讀本書的投資者進入大灣區投資能得心應手，絕對是大家向國內房地產進發前必須先看才安全的工具書。

你知道什麼是小產權 ？什麼是社保？什麼是毛坯房？內房地大(勿博)，投資陷阱重重，如果你連本書中的100個問題都不知道答案，一定隨時中伏 ，先求知，再投資，本書助你佔盡先機。